Pour garantir que la RE2020 est bien respectée, un suivi régulier du chantier doit être assuré, soit par vous-même en tant que maître d’ouvrage, soit par un professionnel qualifié. Ce suivi consiste à s’assurer que les travaux sont réalisés en conformité avec ce qui est déclaré dans l’attestation RE2020 et le descriptif du projet. Il s’agit de vérifier que les matériaux, l’isolation, les équipements et les méthodes utilisés correspondent bien à ceux prévus.
Qu’est-ce que la RE2020 ?
La RE2020 remplace la RT2012, pourquoi ?
La RT 2012 ne répond plus aux enjeux actuels de réduction de l’empreinte carbone et d’efficacité énergétique. Face au changement climatique et aux nouvelles attentes environnementales, la RE2020 remplace la RT 2012 pour renforcer les exigences, limiter la consommation d’énergie, et favoriser l’usage de matériaux durables. Ce nouveau cadre garantit des constructions plus respectueuses de l’environnement, plus confortables et moins coûteuses à chauffer.
Les objectifs principaux de la RE2020
La RE2020 vise à :
- Réduire significativement la consommation énergétique des bâtiments neufs.
- Diminuer l’impact carbone lié à la construction et à l’usage des matériaux.
- Améliorer le confort thermique et la qualité de l’air intérieur.
- Encourager l’éco-conception et l’usage de matériaux durables.
- Préparer les logements aux enjeux futurs, notamment face au réchauffement climatique.
Qui est concerné par la RE2020 ?
Les particuliers concernés : maisons neuves, extensions et autres constructions
Les particuliers concernés : maisons neuves, extensions et autres constructions
La RE2020 s’applique à de nombreux projets portés par des particuliers. Vous êtes concerné si vous :
- construisez une maison individuelle neuve (même sans architecte),
- réalisez une extension de plus de 50 m²,
- construisez une annexe habitable (comme un studio indépendant),
- ou tout autre projet nécessitant un permis de construire et générant un impact énergétique.
Même si certaines constructions peuvent bénéficier d’une attestation simplifiée, elles restent soumises aux exigences de la RE2020. Il est donc essentiel de vérifier votre situation pour éviter tout blocage administratif.
En résumé : si votre projet modifie durablement un bâti ou crée une nouvelle surface habitable, la RE2020 s’applique très probablement.
Ce que les professionnels doivent savoir (bref rappel)
La RE2020 impose aux professionnels du bâtiment des exigences renforcées en matière de performance énergétique, d’impact carbone et de confort d’été. Ils doivent être capables de produire des attestations précises et conformes, intégrant les indicateurs clés (Bbio, CEP, IC énergie, IC construction) et maîtriser les outils de calcul associés. Cette réglementation engage leur responsabilité technique et juridique, tout en répondant aux attentes croissantes des clients pour des constructions durables et performantes. Une parfaite compréhension et application de la RE2020 est désormais un critère essentiel pour garantir la qualité et la conformité des projets.
Les étapes clés à respecter pour votre construction
Déclaration de projet et dépôt du permis de construire
Avant de commencer vos travaux, vous devez déposer une déclaration de projet ou un permis de construire, selon la taille et la nature de votre chantier. Ces démarches assurent que votre construction respecte les règles d’urbanisme et les normes actuelles, comme la RE2020. Le permis de construire est nécessaire pour les projets importants, tandis que la déclaration préalable suffit pour les travaux plus petits. Ces étapes sont essentielles pour éviter des sanctions et garantir la légalité de votre projet.
Les différentes attestations RE2020 expliquées simplement
Ces documents visent à sensibiliser, dès la phase de conception aux enjeux de la RE2020 puis de contrôler sa conformité à l’achèvement des travaux.
Elles sont généralement nécessaires lors des projets suivants :
Type de projet
Maison individuelle
Attestation RE2020 Complète
Construction / Extension
Surface habitable < 50 m²
Attestation RE2020 Adaptée
Extension
50 m² < Surface habitable < 80 m²
Attestation RE2020 Simplifiée
Construction
Surface habitable > 50 m²
Attestation RE2020 Complète
Extension
Surface habitable > 80 m²
Attestation RE2020 Complète
Quel est la différence entre une attestation adapté, simplifié ou complète ?
Attestation RE2020 Adaptée
Il s'agit d'une attestation sur l'honneur où vous vous engagez au respect des exigences de moyen en matière de performance thermique et énergétique.
Cette attestation peut être générée gratuitement et en parfaite autonomie sur le site du ministère de la transition écologique.
Attestation RE2020 Simplifiée
Cette attestation, calculée et fournie par un professionnel agréé, prend en compte :
- L'indicateur Bbio : Besoins en chauffage, en refroidissement et en éclairage du bâtiment ;
- IC Construction : Impact des émissions de gaz à effet de serre des produits et des équipements de la construction, ainsi que leur mise en œuvre (chantier) ;
- L'indicateur DH "Confort d'été" : Évalue les écarts de température sur l'ensemble des saisons chaudes.
Attestation RE2020 Complète
Cette attestation, calculée et fournie par un professionnel agréé, prend en compte :
- L'indicateur Bbio (Besoin Biosourcé) : Besoins en chauffage, en refroidissement et en éclairage du bâtiment ;
- L'indicateur CEP et CEP,nr : Évaluation des consommations des énergies renouvelables et non-renouvelables (chauffage, refroidissement, eau chaude, éclairage, ventilation, auxiliaire) ;
- IC Énergie : Impact des émissions de gaz à effet de serre des énergies consommées pendant le fonctionnement du bâtiment sur 50 ans ;
- IC Construction : Impact des émissions de gaz à effet de serre des produits et équipements de construction et leur mise en œuvre (chantier) ;
- L'indicateur DH "Confort d'été" : Évaluation des écarts de température sur l'ensemble des saisons chaudes.
Suivi de chantier et contrôles RE2020
Attestation RE2020 à l’achèvement des travaux
À la fin du chantier, une attestation RE2020 doit être fournie pour prouver que les travaux ont bien été réalisés conformément aux engagements pris en début de projet. Elle confirme que les matériaux, les équipements et les performances du bâtiment respectent les exigences de la RE2020. Cette attestation est généralement délivrée par le professionnel ayant réalisé l’étude thermique.
Pourquoi l’attestation RE2020 est-elle importante ?
Garantir la conformité énergétique de votre logement
L’attestation RE2020 est un document obligatoire qui certifie que votre projet respecte les normes énergétiques et environnementales en vigueur. Elle garantit que votre logement sera performant, économe en énergie et confortable à vivre. Sans cette attestation, votre dossier peut être rejeté lors de la demande de permis ou à la fin des travaux, ce qui peut entraîner des retards ou des sanctions.
Les documents à fournir et à conserver à chaque étape
Complète
Adaptée
Simplifiée
1
Attestation RE2020 au dépôt du permis
Tous types d’attestation
2
Justificatifs des matériaux isolants
Tous types d’attestation
3
Rapports de tests d’étanchéité à l’air
Uniquement adaptée et complète
4
Attestation RE2020 à l’achèvement
Tous types d’attestation
5
Rapports de suivi et contrôles divers
Tous types d’attestation
Impact de la RE2020 sur l’environnement et vos factures
La RE2020 encourage la construction de maisons plus économes en énergie et moins polluantes. En choisissant un logement respectant cette réglementation, vous réduisez votre consommation d’électricité et de chauffage, ce qui est bon pour la planète mais aussi pour votre porte-monnaie.
Performance RE2020
Jusqu'à 30% d'économies sur vos factures
Un foyer français consomme en moyenne 1 600 € d'énergie par an. Grâce aux normes RE2020, réduisez immédiatement vos dépenses.
Avant RE2020
~1 600 €
Dépenses annuelles estimées
- 480 € / an
Après RE2020
~1 120 €
Dépenses annuelles optimisées
* Chiffres indicatifs basés sur une moyenne nationale, pouvant varier selon la localisation, la surface du logement et les usages.
Conseils pratiques pour bien gérer la RE2020 dans votre projet
Choisir un professionnel compétent
Pour réussir votre projet RE2020, faites appel à un professionnel qualifié (architecte, maître d’œuvre, bureau d’études thermique). Un expert connaît la réglementation, vous guide efficacement, et garantit la conformité de vos attestations.
Vérifiez ses références, son expérience RE2020, et les avis clients. Bien choisir votre pro, c’est assurer la réussite, éviter les erreurs, et gagner du temps.
Quand et comment demander les attestations
01
Avant dépôt du permis
Préparez votre projet RE2020
02
Dépôt du permis
Fournissez l’attestation de conception
03
Fin des travaux
Déposez l’attestation finale
Quand intervenir ?
- Avant dépôt : Intégrez les exigences RE2020 dès la phase d'étude.
- Au dépôt : Joignez l’attestation obligatoire au dossier de permis.
- À la fin : Transmettez l’attestation d'achèvement des travaux.
Comment procéder ?
- Mandatez un professionnel qualifié (Bureau d'études, architecte, maître d'œuvre).
- Conservez soigneusement l'ensemble des fiches techniques et justificatifs.
- Utilisez les plateformes d'attestation certifiées en cas de démarche autonome.
Penser à l’éco-conception et aux matériaux durables
Penser à l’éco-conception, c’est réfléchir dès le départ à construire ou rénover de façon plus respectueuse de l’environnement. Cela passe par le choix de matériaux durables (comme la laine de bois, la ouate de cellulose ou le chanvre), mais aussi par une bonne orientation de la maison, une isolation efficace et une ventilation bien pensée.
Ces choix vous aideront non seulement à réduire vos factures d’énergie, mais aussi à répondre plus facilement aux exigences de la RE2020, notamment en matière d’impact carbone. En prime, vous gagnez en confort au quotidien et vous valorisez votre bien immobilier.
Vous avez un projet ?
Parce qu’un projet de travaux commence toujours par une idée, vous méritez un accompagnement sur-mesure et des solutions adaptées. PLANBAT, votre maître d’œuvre à Royan & alentours.
Vos questions sur l'urbanisme en Charente-Maritime : Réglementations, délais et raccordements
Qu’est-ce que l’attestation RE2020 ?
C’est un document obligatoire qui certifie que votre projet respecte les exigences énergétiques et environnementales de la réglementation RE2020. Elle est exigée au dépôt du permis et à la fin des travaux.
Quand faut-il fournir l’attestation RE2020 ?
Deux attestations sont demandées : une au dépôt du permis de construire (phase conception), et une autre à l’achèvement des travaux (phase réalisation).
Qui peut réaliser une attestation RE2020 ?
Seuls les professionnels agréés, comme les bureaux d’études thermiques, sont habilités à calculer et fournir les attestations RE2020 simplifiée, adaptée ou complète.
Quels documents faut-il fournir pour l’attestation ?
Il faut transmettre au professionnel : les plans du projet, une description des matériaux et équipements prévus, ainsi que les surfaces et caractéristiques du bâtiment.
Quels types de projets sont concernés par la RE2020 ?
La RE2020 s’applique aux constructions neuves de logements, ainsi qu’aux extensions dépassant certains seuils de surface. Un professionnel peut vous indiquer précisément les cas concernés.
En clair, Enedis a l’interdiction légale d’alimenter un bâtiment qui n’a pas d’existence juridique validée. Si vous n’avez pas mené vos démarches d’urbanisme à terme, ou si vous n’avez pas déposé votre DAACT (Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux), vous resterez bloqué avec un compteur de chantier provisoire, plus cher et limité en puissance. Notre agence gère l’intégralité du suivi administratif pour que la conformité de votre dossier ouvre la voie à vos raccordements techniques sans aucun stress.
Quels sont les risques en cas d’absence d’attestation ?
Sans attestation, votre permis de construire peut être refusé ou votre chantier bloqué à la fin des travaux. Cela peut aussi entraîner des sanctions ou la non-conformité de votre dossier.
Peut-on modifier une attestation RE2020 après dépôt ?
Oui, si votre projet évolue, vous pouvez demander une mise à jour de l’attestation. Cela implique de refaire une étude thermique pour refléter les nouveaux choix de matériaux ou d’équipements.